个人诉求

诉求编号：	011905228674001	诉求来源：	门户网站
诉求标题：	中山首套房商业贷款转公积金 流程	递交时间：	2019-05-22 16:08:16
诉求类型：	咨询	处理状态：	办结
所属部门：	住房公积金管理中心
市民附件：
诉求内容：	您好： 请问在中山购买的首套商品房，想从商业贷款转为公积金贷款，需要满足什么条件？ 是否有相关指导文件，以便我和 放款的商业银行沟通，让其同意我进行 商业贷款转为公积金贷款呢？ 现在担心商业银行不同意我转，请问有什么办法措施呢？万分感谢。

处理信息

最终回复意见：

您好！目前我市商转公贷款业务须经过原商业贷款银行（必须是公积金贷款业务委托银行）同意，并且申请人符合我市现行公积金贷款的申请条件。建议您先咨询原商业贷款银行，若贷款银行同意您的商转公业务，银行会协助您收集资料并办理相关手续（如签署《商业性贷款转公积金住房贷款同意书》、办理商转公担保手续等）。对于银行是否同意办理该业务，由于您此前已经和银行签订了商业贷款合同，目前合同已经生效。您和银行双方是平等的民事主体关系，解除合同应该征得双方同意。对于银行是否同意解除合同并办理商转公手续，目前法律并未赋予我中心强制干涉的职责和权利，请谅解。感谢您对住房公积金的关注，谢谢！（委托银行包括中国建设银行中山分行、中国工商银行中山分行、中国农业银行中山分行、中国银行中山分行、交通银行中山分行、中信银行中山支行、中山农村商业银行、中国邮政储蓄银行中山分行、广州银行中山分行、上海浦东发展银行中山分行、兴业银行中山分行、东莞银行中山分行、招商银行中山分行、广发银行中山分行、中国民生银行中山分行、渤海银行中山分行）。